二手房契税新政策于2021年实施，主要涵盖了以下三点内容：

一、税制没有变动，契税税率仍保持在百分之三至百分之五之间。

二、优惠税率的申报政策继续执行，个人购买家庭第二套改善性住房，面积90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。然而，北京、上海、广州、深圳等一线城市暂不实行此优惠政策。

三、契税的免征范围有所扩大，包括夫妻过户、子女继承房产的情况均免征契税。同时，通过继承获得的土地、房屋权属也免征契税。但以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属时，则需按规定缴纳契税。

法律依据为《契税法》第三条，规定税率为百分之三至百分之五。税制的具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，经同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省级政府有权根据实际情况对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。